Gerelateerd

Handige links

Hypotheekadvies aanvragen

Hypotheekvormen

Door de verscheidenheid en aantallen hypotheekvormen, is het niet uitgesloten dat u niet meer weet welke hypotheekvorm het beste past bij uw situatie. Door de wijze van aflossing kan men deze hypotheekvormen van elkaar onderscheiden. Hypotheken die vallen onder de categorie “direct maandelijks aflossen zijn;(Voorbeeld; Annuïteiten hypotheek) Annuïteiten hypotheekLineaire hypotheekBij deze hypotheekvormen betaalt u maandelijks rente en aflossing. Hierdoor neemt uw schuld bij de hypotheekverstrekker af. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek is uw schuld geheel afgelost.Hypotheken die vallen onder de categorie “niet aflossen zijn;(Voorbeeld; Aflossingsvrije hypotheek) Aflossingsvrije hypotheekLijfrente hypotheekBij deze hypotheekvormen betaalt u maandelijks geen aflossing, u betaalt alleen de rente. Tussentijds is vrijwillig aflossen toegestaan. Aflossen kan aan het einde van de looptijd op verschillende wijze namelijk; door het afsluiten van een nieuwe lening, door uw woning te verkopen of doormiddel van een uitkering van een levensverzekering. Tevens kan men de hypotheek verlengen.Hypotheken die vallen onder de categorie “aflossen wanneer het u uitkomt zijn;Krediet hypotheekEen krediethypotheek is flexibeler dan alle andere hypothekenvormen. Deze hypotheekvorm moet u zien als een doorlopend krediet met uw woning als onderpand.Hypotheken die vallen onder de categorie “aflossen aan het einde van de looptijd zijn;(Voorbeeld; Beleggingshypotheek) BeleggingshypotheekSpaarhypotheekHybride hypotheekBij deze hypotheekvormen is de eindaflossing geregeld door uitkering van een levensverzekering, beleggingsportefeuilles of beide. Hier kunt u genieten van een maximaal rentevoordeel gedurende looptijd omdat u pas aan het einde aflost.

  • Aflossingsvrije hypotheek Bij een aflossingsvrije hypotheek is er vooraf geen datum overeengekomen waarop de de hypotheeklening volledig terugbetaald moet zijn.
  • Annuïteiten hypotheek Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) elke keer gelijk is, en zodanig dat aan het einde van de looptijd de gehele hypotheeklening is terugbetaald.
  • Beleggingshypotheek Er zijn twee vormen van hypotheken in Nederland die worden aangeduid met de term beleggingshypotheek.
  • Effectenhypotheek Bij de effectenhypotheek lost u de lening niet af en betaalt u alleen rente. Daarnaast wordt eenmalig een bedrag in een beleggingsfonds gestort. Bij veel geldverstrekkers mag u uw eigen beleggingsportefeuille inbrengen. Door middel van deze rechtstreekse belegging bouwt u een kapitaal op. Met dit kapitaal lost u aan het einde van de looptijd de hypotheek af.
  • Financieel adviseur particulieren
  • Hybride hypotheek De hybride hypotheek voegt de voordelen van de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek samen. Daarom wordt ze ook vaak de spaar / beleggingshypotheek genoemd.
  • Hybride hypotheek De hybride hypotheek voegt de voordelen van de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek samen. Daarom wordt ze ook vaak de spaar / beleggingshypotheek genoemd.
  • Krediethypotheek Een krediethypotheek is de meest flexibele hypotheekvorm die er bestaat. De krediethypotheek is afgeleid van de aflossingsvrije hypotheek en is een alternatief voor consumptief lenen. U heeft eigenlijk een doorlopend krediet met uw huis als onderpand.
  • Lijfrentehypotheek De lijfrentehypotheek is een combinatie van een lening met een aanvullende voorziening voor uw oude dag. Deze aanvullende voorziening is een lijfrenteverzekering. Naast de hypotheekrente die u betaald heeft, kunt u ook de premie voor de lijfrenteverzekering van uw belastbaar inkomen aftrekken.
  • Lineaire hypotheek De lineaire hypotheek is een (klassieke) hypotheekvorm.
  • Spaarhypotheek Een spaarhypotheek is een constructie waarmee men een eigen woning kan financieren. De hypotheek bestaat uit een combinatie van een (hypothecaire) geldlening en een gemengde levensverzekering.

Meer hypotheekadvies